皖江綜合物流基地項目

停車場改造工程

詢

價

文

件

安徽迅捷皖江物流有限公司

二零一九年六月

目   錄

第一章：    詢價通知書

第二章：    詢價內(nèi)容及要求

第三章：    報價人須知

第四章：    詢價辦法

第五章：    合同主要條款

第六章：    附件

第一章  詢價通知書

安徽迅捷皖江物流有限公司根據(jù)有關文件精神，遵循公開、公平、公正和誠信的原則，結(jié)合本項目實際情況，確保按期、保質(zhì)、保量完成計劃建設任務，對皖江綜合物流基地項目停車場改造工程進行邀請詢價，現(xiàn)將有關事項說明如下：

1、詢價書編號:  WJ - 19XJ - 01

2、項目名稱：皖江綜合物流基地項目停車場改造工程

3、項目單位：安徽迅捷皖江物流有限公司

4、詢價內(nèi)容及有關要求：見詢價文件第二章、第三章

5、項目地點：馬鞍山承接產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移示范園區(qū)黃山大道1398號（迅捷皖江物流園）

6、聯(lián)系人：任琴

聯(lián)系電話：0555-6813260

第二章     詢價內(nèi)容及要求

一、項目概況及詢價內(nèi)容

1、項目概況：皖江綜合物流基地項目1#停車場面積約8100m2，現(xiàn)基層為山皮石和碎石,擬將部分面積改造為砼面層，并增加進出口及延邊綠植移栽。2#停車場面積約11800m2，基層為山皮石和水穩(wěn)層（水穩(wěn)表面已破壞），擬全部改造成爐渣面層。

2、詢價范圍：停車場改造。具體內(nèi)容包括停車場進出口開挖、基層處理、碎石墊層，1#停車場碎石找平及砼面層，2#停車場爐渣面層,85棵綠植（紅葉石楠球）移栽等。具體詳見詢價文件、清單及施工圖紙。

3、承包方式：總承包。

4、計劃工期：50天。

5、質(zhì)量標準：合格。

二、報價人資格要求

1、具備有效營業(yè)執(zhí)照的獨立法人。

2、企業(yè)資質(zhì)要求：具有建筑工程總承包叁級及以上資質(zhì)或市政公用工程總承包叁級及以上資質(zhì)。具備有效的安全生產(chǎn)許可證書。

3、被人民法院列入失信被執(zhí)行人的報價人不得參與詢價（以“信用中國”官網(wǎng)http://www.creditchina.gov.cn查詢?yōu)闇剩樵兙W(wǎng)頁打印）。

4、單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得同時參與詢價。

5、本項目不接受聯(lián)合體詢價。

6、資格審查方式：資格后審。

三、詢價文件發(fā)售辦法及須知

1、詢價文件價格：人民幣0元整。

2、詢價文件領取方式：請意向單位于2019年6月12日前在安徽迅捷物流有限責任公司網(wǎng)站（Http//www.bauma2012.com）上下載或直接到安徽迅捷皖江物流有限公司工程部辦公室領取。

3、履約保證金

履約擔保的形式：銀行電匯，銀行轉(zhuǎn)賬；

履約擔保的金額：5000元

履約保證金提交時間：合同簽訂前須將履約保證金遞交至指定賬戶；

履約保證金退回時間：工程竣工備案結(jié)束后退還履約保證金（無息）。

4、勘察現(xiàn)場：不組織勘踏現(xiàn)場，報價人可自行到工地踏勘以了解工地位置、情況、道路、儲存空間及任何其他足以影響承包價的情況，任何因忽視或誤解工地情況而導致的索賠或工期延長申請將不被批準。未勘察現(xiàn)場造成的一切后果由競價人自行承擔。

5、參加本工程詢價的報價人不得掛靠，否則清除出場。

6、費用承擔：工程量清單、控制價編制費：2000元。

以上費用不單獨列出，報價人自行考慮。報價人在簽訂合同前將以上費用直接支付給編制人。

四、最高限價

1、詢價最高限價（控制價）：105萬

2、報價人報價不得高于最高限價，否則其競價將被否決。

五、詢價截止及開標時間

1、詢價截止日期： 2019年6月12日14：00（北京時間）

2、詢價文件遞交地點：安徽迅捷皖江物流有限公司工程部

3、凡對本次詢價提出詢問或?qū)υ儍r文件有理解不清之處，應在詢價截止日期前三日內(nèi)以信函形式提請安徽迅捷皖江物流有限公司工程部。

4、詢比地點：同報價文件遞交地點。

詢比時間：同報價文件遞交截止時間。

皖江公司停車場改造工程量清單（見附件）

第三章     報價人須知

一、響應文件組成：

1、報人編寫的響應文件應包括下列內(nèi)容（包括但不限于以下內(nèi)容）：

（1）報價函及報價函附錄；

（2）法定代表人身份證明或附有法定代表人身份證明的授權(quán)委托書；

（3）已標價工程量清單；

（4）施工組織設計；

（5）項目管理機構(gòu)；

（6）資格審查資料；

（7）報價人須知前附表規(guī)定的其他材料。

2、報價人情況介紹（含企業(yè)簡介等）。

3、施工組織設計，包括針對本工程技術(shù)難點的處理方法等。其具體內(nèi)容及格式如下（但不僅限于下述內(nèi)容）：

1）工程概況及施工目標。

2）施工準備與施工布置。

3）主要分部分項工程施工方案、施工程序。

4）總體進度計劃安排。

5）工程質(zhì)量的保證措施。

6）工程安全、文明施工的保證措施。

7）成品保護措施

8）資源配備計劃

9）有必要說明的其他內(nèi)容（如采用的新技術(shù)施工方法等）。

二、報價說明：

1、依據(jù)詢價文件、施工圖紙、工程量清單，考慮市場行情及自身情況，進行報價。

2、報價人的競價，應是完成本詢價文件所列詢價范圍及工期的全部，不得以任何理由予以重復報價或詢比時漏報中選后要求追加款，所發(fā)的工程量清單中有的項目，如有漏報，視為對詢價人的優(yōu)惠。中選后工程量清單數(shù)量和項目均不予調(diào)整。

3、報價人在報價時應仔細核對工程量清單，報價人如對工程量清單在數(shù)量、錯項、漏項方面有疑問，應在詢價截止日期前的答疑期間提出（并附計算公式），詢價人給于書面答復。中選后，除設計變更外，工程量清單及合同金額均不予調(diào)整。

4、在施工過程中如牽涉到市容、環(huán)保、施工進料等與周邊發(fā)生的糾紛及外部干擾，由施工單位自行解決，費用（如有）包含在報價內(nèi)。

5、要求采用商砼。

6、各報價單價中人工費、材料、設備費、機械費等均含但不限于：設備、材料運輸費（運至施工現(xiàn)場）、包裝費、場內(nèi)外運轉(zhuǎn)、裝卸車、技術(shù)指導費、施工中關系協(xié)調(diào)費、堆碼費用和配套件、專用工具費等。報價人須充分考慮各種測試、檢驗、試驗及協(xié)調(diào)工作而增加的費用，并計入報價。

7、報價文件的有效期為詢價截止日后的90天，在此期限內(nèi)，所有的報價文件均保持有效。

三、重新詢價

有下列情形之一的，詢價人將重新詢價：

（1）報價截止時間止，報價人少于3個的。

（2）經(jīng)評審委員會評審后否決所有報價的。

四、報價文件的遞交

1、報價文件一式貳份（正本一份、副本一份），同版報價文件電子版1 份（光盤或U盤，隨投標文件密封），報價文件要求密封后在封口處加蓋單位公章于2019年6月 12日14：00（北京時間）前送到安徽迅捷皖江物流有限公司工程部辦公室。

逾期送達的或者未送達指定地點的響應文件，詢價人不予受理。

2、報價文件不得采用活頁裝訂方式。

第四章  詢價辦法

按照《中華人民共和國招標投標法》及國家有關法律、法規(guī)，結(jié)合本工程實際，制定本原則和辦法。

一.原則

本次詢價采用有效最低價的辦法，對各報價人從資格條件、質(zhì)量和服務均能滿足詢價文件實質(zhì)性要求的單位中，按照報價由低到高的順序推薦不超過2名成交候選人。報價最低的為第一中標候選人，依次類推。如出現(xiàn)報價相同時，由評標委員會現(xiàn)場抽簽確定其排名順序。

二.程序

1、資格審查

1.1本次詢價對于報價人的資格審查采用資格后審方式，對于未能通過資格后審要求的，其響應文件將被拒絕。

1.2資格后審標準

同“詢價文件”中資質(zhì)資格要求條件。

2、報價文件商務評審

對各報價人資格評審合格的單位中，按照商務報價由低到高的順序推薦不超過2名成交候選人。報價最低的為第一中選候選人，依次類推。如出現(xiàn)報價相同時，由評標委員會現(xiàn)場抽簽確定其排名順序。

第五章合同主要條款

合同通用條款

本通用條款執(zhí)行建設部、國家工商局制定GF-2013-0201合同文本。

合同專用條款—主要條款

1.1法律

適用于合同的其他規(guī)范性文件：中華人民共和國國家法律、行政法規(guī)、部門規(guī)章和安徽省、合肥市地方性法規(guī)、地方政府規(guī)章、政府主管部門公開發(fā)布的各種規(guī)范性文件。

1.2 標準和規(guī)范

1.2.1適用于工程的標準規(guī)范包括：《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》等現(xiàn)行國家、行業(yè)及安徽省、合肥市有關驗收規(guī)范和技術(shù)標準。

1.3 合同文件的優(yōu)先順序

合同文件組成及優(yōu)先順序為：①本合同協(xié)議書②中選通知書 ③本合同專用條款④報價文件及答疑文件、澄清文件（如有）⑤報價書及其附件⑥本合同通用條款⑦標準、規(guī)范及有關技術(shù)文件⑧圖紙⑨工程量清單⑩工程報價單，合同履行過程中雙方就有關工程洽商、變更達成的書面協(xié)議或文件（如有）

1.4 承包人文件

需要由承包人提供的文件，包括：施工組織方案、施工進度計劃、專項施工方案、供應采購材料清單、材料進場計劃、勞動力及用款計劃書等；

承包人提供的文件的期限為：承包人在收到施工圖紙后7日內(nèi)；

承包人提供的文件的數(shù)量為：滿足發(fā)包人、監(jiān)理人所需，具體數(shù)量由發(fā)包人確定；

承包人提供的文件的形式為：紙質(zhì)版及電子版；

發(fā)包人審批承包人文件的期限：收到承包人文件后14日內(nèi)組織審核批準或提出修改意見。

1.5 交通運輸

1.5.1 出入現(xiàn)場的權(quán)利

關于出入現(xiàn)場的權(quán)利的約定：發(fā)包人應根據(jù)施工需要，負責取得出入施工現(xiàn)場所需的批準手續(xù)和全部權(quán)利，以及取得因施工所需修建道路以及其他基礎設施的權(quán)利。承包人承擔修建臨時道路及其他臨時基礎設施的費用。承包人協(xié)助發(fā)包人辦理修建場內(nèi)外道路以及其他基礎設施的手續(xù)。

1.5.2

場內(nèi)交通

關于場外交通和場內(nèi)交通的邊界的約定：承包人在投標前應充分踏勘現(xiàn)場，以現(xiàn)場條件為準。

關于發(fā)包人向承包人免費提供滿足工程施工需要的場內(nèi)道路和交通設施的約定：承包人在投標前應充分踏勘現(xiàn)場，僅提供現(xiàn)場已具備的條件。  

1.5.3超大件和超重件的運輸

運輸超大件或超重件所需的道路和橋梁臨時加固改造費用和其他有關費用由承包人承擔。

1.6工程量清單錯誤的修正

出現(xiàn)工程量清單錯誤時，是否調(diào)整合同價格：

如果在項目施工過程中，出現(xiàn)報價人所提供分部分項清單工程量與設計圖紙不符，承包人需按圖紙完成該部分工程。工程量清單及合同價格不予調(diào)整。

允許調(diào)整合同價格的工程量偏差范圍：  無  。

2. 提供施工條件

關于發(fā)包人應負責提供施工所需要的條件，包括：

（1）發(fā)包人負責協(xié)調(diào)施工所需的水、電、電訊線路接口，具體由承包人實施，并裝表計量，費用由承包人承擔。

（2）發(fā)包人負責協(xié)調(diào)施工場地與公共道路的通道開通；

3. 承包人

3.1 承包人的一般義務

（1）承包人提交的竣工資料的內(nèi)容：執(zhí)行國家相關標準、規(guī)范的規(guī)定。

承包人需要提交的竣工資料套數(shù)：執(zhí)行國家相關標準、規(guī)范的規(guī)定并滿足實際驗收需要。

承包人提交的竣工資料的費用承擔：所需費用已包含在投標報價中。

承包人提交的竣工資料移交時間：執(zhí)行國家相關標準、規(guī)范的規(guī)定并滿足發(fā)包人實際需要。

承包人提交的竣工資料形式要求：紙質(zhì)、影像和電子資料。

（2）承包人應履行的其他義務：

1）負責按時開工建設。

2）負責施工生產(chǎn)、建設質(zhì)量、施工安全、工程進度的管理，并承擔相應的責任。

3）負責工程款內(nèi)部計量支付工作。

4）接受發(fā)包人對施工建設的監(jiān)督管理。

5）負責與工程相關保險的辦理、支付和理賠。

6）要保證農(nóng)民工工資及時支付，并承擔因拖延支付引起的一切責任。

7）負責本項目的質(zhì)量保修期內(nèi)的維修。

8）協(xié)助發(fā)包人辦理開工建設所需的合法手續(xù)。

9）負責及時辦理審計工作的相關事項。

10) 對發(fā)包人進行人員培訓、移交資料、通過消防部門驗收、維保、售后服務等一切工作；

11)向發(fā)包人提供與所供設備相符的技術(shù)資料，如樣本、圖紙、操作手冊、使用說明、維修指南或服務手冊等，并提供設備組裝和維修所需的專用工具和輔助材料。

12) 在竣工驗收前按監(jiān)理單位書面通知的要求，拆除、清運承包人的臨時設施及承包人產(chǎn)生的建筑垃圾，并承擔相應費用。竣工移交前現(xiàn)場清理應達到有關規(guī)定要求，若整改后仍不能滿足要求，發(fā)包人可另行委托處理，發(fā)生費用由承包人承擔。

13）在其他專業(yè)安裝施工期間，承包人須安排專人在現(xiàn)場負責解決與其他專業(yè)交叉施工有可能出現(xiàn)的問題，做好協(xié)調(diào)配合工作。

14）負責完成本合同約定承包人應做的其他工作。

關于項目經(jīng)理每月在施工現(xiàn)場的時間要求：   /    

3.2. 承包人擅自更換項目經(jīng)理的違約責任：支付合同價的1%作為違約金（每人次）。

3.3. 承包人無正當理由拒絕更換項目經(jīng)理的違約責任：支付合同價的1%作為違約金（每人次）。

3.4 承包人人員

3.4.1 承包人無正當理由拒絕撤換主要施工管理人員的違約責任：支付違約金2000元/次。

3.4.2 承包人主要施工管理人員離開施工現(xiàn)場的批準要求： 須經(jīng)過發(fā)包人同意。

3.4.3承包人擅自更換主要施工管理人員的違約責任：支付違約金2000元/次。

承包人主要施工管理人員擅自離開施工現(xiàn)場的違約責任：支付違約金500元/日（1小時之外1日以內(nèi)視為1日） 。

3.5 分包

3.5.1 分包的一般約定

禁止分包的工程包括：本項目所有工程不允許分包。

主體結(jié)構(gòu)、關鍵性工作的范圍：本項目所有工程。

3.5.2分包的確定

允許分包的專業(yè)工程包括：不允許分包。

3.6 工程照管與成品、半成品保護

承包人負責照管工程及工程相關的材料、工程設備的起始時間：施工期間至竣工驗收后移交。

3.7 履約擔保

承包人是否提供履約擔保：提供。

承包人提供履約擔保的形式、金額及期限的：合同簽訂前7日內(nèi)，承包人應以電匯或銀行轉(zhuǎn)賬方式向發(fā)包人所提供賬戶匯入0.5萬元履約保證金。履約保證金待相關單位驗收通過后15天內(nèi)一次性退回（無息）。

4.

安全文明施工與環(huán)境保護

4.1安全文明施工

4.1.1 項目安全生產(chǎn)的達標目標及相應事項的約定：遵守國家和工程所在地有關安全生產(chǎn)的要求。

4.1.2 關于治安保衛(wèi)的特別約定：遵守國家和工程所在地有關治安保衛(wèi)的要求。

關于編制施工場地治安管理計劃的約定：遵守國家和工程所在地有關要求并滿足發(fā)包人的合理要求。

4.1.3 文明施工

合同當事人對文明施工的要求：承包人在工程施工期間，應當采取措施保持施工現(xiàn)場平整，物料堆放整齊。工程所在地有關政府行政管理部門有特殊要求的，按照其要求執(zhí)行。在工程移交之前，承包人應當從施工現(xiàn)場清除承包人的全部工程設備、多余材料、垃圾和各種臨時工程，并保持施工現(xiàn)場清潔整齊。經(jīng)發(fā)包人書面同意，承包人可在發(fā)包人指定的地點保留承包人履行保修期內(nèi)的各項義務所需要的材料、施工設備和臨時工程。

4.1.4 關于安全文明施工費支付比例和支付期限的約定：已計入措施費中，發(fā)包人不再另行支付，按合同約定付款方式支付  。

5. 工期和進度

5.1 施工組織設計

5.1.1 合同當事人約定的施工組織設計應包括的其他內(nèi)容：包括材料、半成品、成品，專業(yè)分包等供應進場計劃、人員安排、質(zhì)保體系、安全文明施工措施、施工機械配置及施工現(xiàn)場布置、工程進度計劃、主要技術(shù)措施、應急預案等內(nèi)容，對專項工程還應按規(guī)定編制專項施工方案

5.1.2 施工組織設計的提交和修改

承包人提交詳細施工組織設計的期限的約定：承包人應在開工7天前，向監(jiān)理人提交詳細的施工組織設計，并由監(jiān)理人報送發(fā)包人。

發(fā)包人和監(jiān)理人在收到詳細的施工組織設計后確認或提出修改意見的期限：發(fā)包人和監(jiān)理人應在監(jiān)理人收到施工組織設計后7天內(nèi)確認或提出修改意見。對發(fā)包人和監(jiān)理人提出的合理意見和要求，承包人應自費修改完善。根據(jù)工程實際情況需要修改施工組織設計的，承包人應向發(fā)包人和監(jiān)理人提交修改后的施工組織設計。

5.2 開工

5.2.1 開工準備

關于承包人提交工程開工報審表的期限：開工前7日內(nèi)。

關于發(fā)包人應完成的其他開工準備工作及期限：執(zhí)行國家規(guī)定和合同約定。

關于承包人應完成的其他開工準備工作及期限：執(zhí)行國家規(guī)定和合同約定。

5.2.2開工通知

因發(fā)包人原因造成監(jiān)理人未能在計劃開工日期之日發(fā)出開工通知的：工期應順延，發(fā)包人不對推遲開工向承包人承擔任何額外的費用支付義務。

5.3 測量放線

5.3.1發(fā)包人通過監(jiān)理人向承包人提供測量基準點、基準線和水準點及其書面資料的期限：發(fā)包人應在開工前7天通過監(jiān)理人向承包人提供測量基準點、基準線和水準點及其書面資料。發(fā)包人應對其提供的測量基準點、基準線和水準點及其書面資料的真實性、準確性和完整性負責。

5.3工期延誤

5.3.1 因發(fā)包人原因?qū)е鹿て谘诱`

（7）因發(fā)包人原因?qū)е鹿て谘诱`的其他情形：工期順延。

5.3.2 因承包人原因?qū)е鹿て谘诱`

因承包人原因造成工期延誤，逾期竣工違約金的計算方法為：支付違約金2000元/天。

因承包人原因造成工期延誤，逾期竣工違約金的上限：合同價的5%。

5.4 不利物質(zhì)條件

不利物質(zhì)條件的其他情形和有關約定：執(zhí)行國家規(guī)定和社會普遍認同的情形。

5.5異常惡劣的氣候條件

發(fā)包人和承包人同意以下情形視為異常惡劣的氣候條件：不可預見的，對合同履行造成實質(zhì)性影響的，但尚未構(gòu)成不可抗力事件的社會普遍認可的惡劣氣候條件。

5.6 提前竣工的獎勵

5.6.1提前竣工的獎勵：不獎勵。

6. 材料與設備

6.1材料與工程設備的保管與使用

6.1.1發(fā)包人供應的材料設備的保管費用的承擔：發(fā)包人不提供材料與工程設備。

6.1.2 承包人采購材料與工程設備的保管與使用

承包人采購的材料和工程設備由承包人妥善保管，保管費用由承包人承擔。法律規(guī)定和招標文件規(guī)定材料和工程設備使用前必須進行檢驗或試驗的，承包人應按監(jiān)理人的要求進行檢驗或試驗，檢驗或試驗費用由承包人承擔，不合格的不得使用。

發(fā)包人或監(jiān)理人發(fā)現(xiàn)承包人使用不符合設計或有關標準要求的材料和工程設備時，有權(quán)要求承包人進行修復、拆除或重新采購，由此增加的費用和（或）延誤的工期，由承包人承擔。

關于材料的約定如下：.

（1）本工程使用的主要材料采用國內(nèi)知名品牌，國標產(chǎn)品，必須有出廠合格證明。設備、材料及配件進入施工現(xiàn)場應有清單、使用說明書、質(zhì)量合格證明文件、國家法定質(zhì)檢機構(gòu)的檢驗報告等文件。

（2）承包人采購的材料、設備進場后須經(jīng)監(jiān)理工程師和發(fā)包人認可后方可使用。

（3）若承包人實際用于工程的材料、設備的質(zhì)量、規(guī)格和性能不滿足招標文件中的技術(shù)標準和要求、國家相關標準、規(guī)程規(guī)范要求，或與監(jiān)理工程師和發(fā)包人確認的材料、設備不符時，承包人須無條件更換，并承擔造成的損失。否則，發(fā)包人有權(quán)終止合同。

（4）本工程承包人應按設計和有關標準要求采購工程所需材料、工程設備，在采購前14日內(nèi)通知發(fā)包人（監(jiān)理人）并提供產(chǎn)品名稱、規(guī)格型號、數(shù)量、品牌或廠家的樣品，經(jīng)發(fā)包人（監(jiān)理人）認可質(zhì)量后方可采購，但并不因此免除承包人的任何質(zhì)量責任。承包人提供產(chǎn)品合格證明，對材料設備質(zhì)量負責。承包人采購的材料設備在使用前，承包人應按要求進行檢驗或試驗，并經(jīng)發(fā)包人和監(jiān)理人驗收合格后方可使用。不合格的不得使用，檢驗或試驗費用由承包人承擔。

（5）嚴禁將不合格的材料、設備入庫，不合格材料、設備的退場全過程須由監(jiān)理工程師現(xiàn)場監(jiān)督。

（6） 如承包人采購的材料、設備兩次出現(xiàn)檢驗或試驗不合格或不符合招標文件要求時，發(fā)包人有權(quán)終止承包人的采購，改為發(fā)包人直接采購，其差價及所有損失由承包人負責。

（7）承包人應保證所供設備、主要材料是全新產(chǎn)品，完全滿足合同約定的質(zhì)量、規(guī)格和性能標準。因承包人的原因致使設備質(zhì)量、安裝質(zhì)量達不到合同約定的質(zhì)量標準和要求，承包人應承擔違約責任。

6.2 樣品

6.2.1  樣品的報送與封存

需要承包人報送樣品的材料或工程設備，樣品的種類、名稱、規(guī)格、數(shù)量要求：所有材料和工程設備均需要報送樣品，重量或價值較大的可以約發(fā)包人共同考察。

6.3 施工設備和臨時設施

6.3.1 承包人提供的施工設備和臨時設施

關于修建臨時設施費用承擔的約定：承包人承擔。

7. 試驗與檢驗

7.1試驗設備與試驗人員

7.1.2 試驗設備

施工現(xiàn)場需要配置的試驗場所：根據(jù)國家規(guī)定，滿足本項目需要。

施工現(xiàn)場需要配備的試驗設備：根據(jù)國家規(guī)定，滿足本項目需要。

施工現(xiàn)場需要具備的其他試驗條件：無。

8.現(xiàn)場工藝試驗

現(xiàn)場工藝試驗的有關約定：根據(jù)國家規(guī)定，滿足本項目需要。

9. 變更

9.1變更的范圍

關于變更的范圍的約定：（簽約時填入）

9.2 變更估價

9.2.1 變更估價原則

關于變更估價的約定:

因不可歸責于承包人的原因發(fā)生設計變更，且變更導致合同價款的增加的，由發(fā)包人承擔該增加的價款，延誤的工期相應順延。但若設計變更是因承包人未按合同要求施工造成質(zhì)量事故、錯誤定位、用材錯誤等事故或其他可歸責于承包人的原因所引起時，承包人應承擔全部的費用，工期不予順延。

除合同另有約定外，變更估價應按照下列辦法確定：

（1）發(fā)包人設計變更引起工程量清單項目的工程量增減，分項工程相應單價按原綜合單價執(zhí)行，經(jīng)發(fā)包人或其委托的監(jiān)理單位、審計單位審定后作為結(jié)算的依據(jù)。

（2）發(fā)包人設計變更引起新的工程項目，其相應綜合單價的確定方法為：

①合同中有類似工程項目綜合單價的，可參照合同中類似項目的綜合單價計算確定。

②合同中沒有類似工程項目綜合單價的，參照投標報價的費率取費，其中人工費、材料費、機械費按商務標投標文件中相應單價進行組價。經(jīng)發(fā)包人或其委托的監(jiān)理單位、審計單位審定后作為結(jié)算的依據(jù)。

③清單項目中項目特征發(fā)生部分變更的，應以原綜合單價為基礎，僅就變更部分調(diào)整其綜合單價。由中標人提出新單價，招標人及監(jiān)理單位、審計單位審定后作為結(jié)算依據(jù)。

（3）其他變更，必須征得監(jiān)理工程師和發(fā)包人代表的同意，以現(xiàn)場簽證的方式解決。

9.3承包人的合理化建議

監(jiān)理人審查承包人合理化建議的期限：          

/         。

發(fā)包人審批承包人合理化建議的期限：            /        。

承包人提出的合理化建議降低了合同價格或者提高了工程經(jīng)濟效益的獎勵的方法和金額為：      /       。

10. 價格調(diào)整

10.1 市場價格波動引起的調(diào)整

市場價格波動是否調(diào)整合同價格的約定：不調(diào)整。

11. 合同價格、計量與支付

11.1 合同價格形式

單價合同。

單體價包含的風險范圍：

（1）人工、材料、機械費用的市場價格變化風險。

（2）承包人競價時在規(guī)定時間內(nèi)未對工程量清單提出異議，中選后，發(fā)包人不再對工程量清單的項目和數(shù)量進行校對調(diào)整。承包人必須按其報價完成詢價文件規(guī)定范圍內(nèi)的詢價設計圖紙規(guī)定的所有工程項目。

（3）現(xiàn)場施工環(huán)境。

（4）除不可抗力和設計變更以外的其他風險。

風險費用的計算方法：由承包人在競價的綜合報價中計取。

風險范圍以外合同價格的調(diào)整方法：根據(jù)實際發(fā)生的成本情況合理計費。

12.3付款周期

關于付款周期和金額的約定：

工程竣工驗收合格后付至合同價的80%，余款經(jīng)審計確認后一個月內(nèi)扣除5%保修金后結(jié)清，保修金待工程保修期滿后無違約的一次性付清（無息）。每次付款時，乙方必須提供全額增值稅專用發(fā)票，審計后提供全額增值稅專用發(fā)票。增值稅稅率9%

13.移交、接收全部與部分工程

承包人向發(fā)包人移交工程的期限：合同當事人應當在頒發(fā)工程接收證書后7天內(nèi)完成工程的移交。

發(fā)包人未按本合同約定接收全部或部分工程的，違約金的計算方法為：發(fā)包人無正當理由不接收工程的，發(fā)包人自應當接收工程之日起，承擔工程照管、成品保護、保管等與工程有關的各項費用。

承包人未按時移交工程的，違約金的計算方法為：承包人無正當理由不移交工程的，承包人應承擔工程照管、成品保護、保管等與工程有關的各項費用，并按2000元/天承擔違約責任。

13.1.3竣工退場

承包人完成竣工退場的期限：承包人應在工程完工驗收后7日內(nèi)完成竣工退場，逾期未完成的，發(fā)包人有權(quán)出售或另行處理承包人遺留的物品，由此支出的費用由承包人承擔，發(fā)包人出售承包人遺留物品所得款項在扣除必要費用后應返還承包人。

14. 竣工結(jié)算

14.1 竣工付款申請

承包人提交竣工付款申請單的期限：承包人應在工程竣工驗收合格后28天內(nèi)向發(fā)包人和監(jiān)理人提交竣工結(jié)算申請單，并提交完整的結(jié)算資料。

竣工付款申請單應包括的內(nèi)容：

（1）竣工結(jié)算合同價格；

（2）發(fā)包人已支付承包人的款項；

（3）應扣留的質(zhì)量保證金；

（4）發(fā)包人應支付承包人的合同價款。

14.2 竣工結(jié)算審核

發(fā)包人審批竣工付款申請單的期限：發(fā)包人應在收到監(jiān)理人提交的經(jīng)審核的竣工結(jié)算申請單后14天內(nèi)完成審批。

發(fā)包人完成竣工付款的期限：發(fā)包人應在簽發(fā)竣工付款證書后且經(jīng)審計后的7天內(nèi)，完成對承包人的竣工付款。

關于竣工付款證書異議部分復核的方式和程序：承包人對發(fā)包人簽認的竣工付款證書有異議的，對于有異議部分應在收到發(fā)包人簽認的竣工付款證書后7天內(nèi)提出異議，并由合同當事人按照第20條〔爭議解決〕約定處理。對于無異議部分，發(fā)包人應簽發(fā)臨時竣工付款證書，并按完成付款。

14.3 最終結(jié)清

14.3.1 最終結(jié)清申請單

承包人提交最終結(jié)清申請單的份數(shù)：承包人應向發(fā)包人提交最終結(jié)清申請單三份，并提供相關證明材料。

承包人提交最終結(jié)算申請單的期限：在缺陷責任期終止證書頒發(fā)后7天內(nèi)。

14.3.2 最終結(jié)清證書和支付

（1）發(fā)包人完成最終結(jié)清申請單的審批并頒發(fā)最終結(jié)清證書的期限：承包人提交符合法律法規(guī)和本合同的最終結(jié)算申請單后10個工作日內(nèi)。

（2）發(fā)包人完成支付的期限：承包人提交符合法律法規(guī)和本合同的最終結(jié)算申請單后15個工作日內(nèi)。

15. 缺陷責任期與保修

15.1缺陷責任期

缺陷責任期的具體期限：24個月。

15.2 質(zhì)量保證金

關于是否扣留質(zhì)量保證金的約定：扣留質(zhì)量保證金。

15.2.1 承包人提供質(zhì)量保證金的方式

質(zhì)量保證金采用以下第   2  種方式：

（1）質(zhì)量保證金保函，保證金額為：        /    

；

（2）5%的工程款；

（3）其他方式:   /   。

15.2.2 質(zhì)量保證金的扣留

質(zhì)量保證金的扣留采取以下第 2 種方式：

（1）在支付工程進度款時逐次扣留，在此情形下，質(zhì)量保證金的計算基數(shù)不包括預付款的支付、扣回以及價格調(diào)整的金額；

（2）工程竣工結(jié)算時一次性扣留質(zhì)量保證金；

（3）其他扣留方式:       /

。

關于質(zhì)量保證金的補充約定：  

/     。

15.3保修

15.3.1 保修責任

保修期為：為2年，其他保修期執(zhí)行《建設工程質(zhì)量管理條例》。（圖紙上工程保修期要求若與合同專用條款不一致以合同專用條款為準）。

15.3.2 修復通知

承包人收到保修通知并到達工程現(xiàn)場的合理時間：一般情況須在48小時之內(nèi)，情況緊急必須立即修復缺陷或損壞的須在4小時之內(nèi)。

16.

違約

16.1 發(fā)包人違約

16.1.1發(fā)包人違約的情形

發(fā)包人違約的其他情形：其他國家規(guī)定發(fā)包人違約的情形。

16.1.2 發(fā)包人違約的責任

發(fā)包人違約責任的承擔方式和計算方法：

（1）因發(fā)包人原因未能在計劃開工日期前7天內(nèi)下達開工通知的違約責任：發(fā)包人以書面通知承包人推遲開工日期，竣工工期相應順延，發(fā)包人不因推遲開工向承包人承擔任何額外的費用支付義務。

（2）因發(fā)包人原因未能按合同約定支付合同價款的違約責任：及時支付 。

（3）發(fā)包人違反第10.1款〔變更的范圍〕第（2）項約定，自行實施被取消的工作或轉(zhuǎn)由他人實施的違約責任：雙方協(xié)商解決。

（4）發(fā)包人提供的材料、工程設備的規(guī)格、數(shù)量或質(zhì)量不符合合同約定，或因發(fā)包人原因?qū)е陆回浫掌谘诱`或交貨地點變更等情況的違約責任：     /    。

（5）因發(fā)包人違反合同約定造成暫停施工的違約責任：工期順延。

（6）發(fā)包人無正當理由沒有在約定期限內(nèi)發(fā)出復工指示，導致承包人無法復工的違約責任：工期順延。

（7）其他： 根據(jù)國家相關規(guī)定，由發(fā)承包雙方另行協(xié)商  。

16.1.3 因發(fā)包人違約解除合同

承包人按16.1.1項〔發(fā)包人違約的情形〕約定暫停施工滿 30 天后發(fā)包人仍不糾正其違約行為并致使合同目的不能實現(xiàn)的，承包人有權(quán)解除合同。

16.2 承包人違約

16.2.1 承包人違約的情形

承包人違約的其他情形：國家規(guī)定承包人違約的其他情形。

16.2.2承包人違約的責任

承包人違約責任的承擔方式和計算方法：

（1）承包人違反合同約定進行轉(zhuǎn)包或違法分包的,發(fā)包人可以與承包人解除合同；

（2）承包人違反合同約定采購和使用不合格的材料和工程設備的，承包人應重新采購并重新施工，并支付不合格的材料和工程設備價值的5%作為違約金；

（3）因承包人原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不符合合同要求的，承包人應重新施工或修復直至合格，并支付不合格工程價款的5%作為違約金；

（4）承包人違反第8.9款〔材料與設備專用要求〕的約定，未經(jīng)批準，私自將已按照合同約定進入施工現(xiàn)場的材料或設備撤離施工現(xiàn)場的，支付私自撤離材料或設備價值的5%作為違約金；

（5）承包人在缺陷責任期及保修期內(nèi)，未能在合理期限對工程缺陷進行修復，或拒絕按發(fā)包人要求進行修復的，發(fā)包人可以使用質(zhì)量保證金由第三方修復，不足部分由承包人支付；

（6）承包人明確表示或者以其行為表明不履行合同主要義務的，按5000元～10000元/次支付違約金；

16.2.3 因承包人違約解除合同

關于承包人違約解除合同的特別約定：承包人出現(xiàn)違約情況時，或監(jiān)理人發(fā)出整改通知后，承包人在指定的合理期限內(nèi)仍不糾正違約行為并致使合同目的不能實現(xiàn)的，發(fā)包人有權(quán)解除合同。

發(fā)包人繼續(xù)使用承包人在施工現(xiàn)場的材料、設備、臨時工程、承包人文件和由承包人或以其名義編制的其他文件的費用承擔方式：由使用者支付實際發(fā)生的費用，不含利潤。

17. 不可抗力

17.1 不可抗力的確認

除通用合同條款約定的不可抗力事件之外，視為不可抗力的其他情形：國家規(guī)定屬于不可抗力的情形。

17.2因不可抗力解除合同

合同解除后，發(fā)包人應在商定或確定發(fā)包人應支付款項后28天內(nèi)完成款項的支付。

18. 保險

18.1 工程保險

關于工程保險的特別約定：承包人應按照國家強制性規(guī)定和自身需要，以承包人或承包人和發(fā)包人共同名義投保有關險種，所需費用由承包人承擔。

18.2 其他保險

關于其他保險的約定：無。

承包人是否應為其施工設備等辦理財產(chǎn)保險：由承包人確定，并自擔風險。

18.3 通知義務

關于變更保險合同時的通知義務的約定：承包人變更除工傷保險之外的保險合同時，應事先征得發(fā)包人同意，并通知監(jiān)理人。

19. 爭議解決

19.1仲裁或訴訟

因合同及合同有關事項發(fā)生的爭議，按下列第  2   種方式解決：

（1）向      /    

仲裁委員會申請仲裁；

（2）向工程所在地人民法院起訴。

20.特別約定

綠化移植需保證成活率在90%以上。成活率在90%及以上的，死亡綠化由甲方重新提供，乙方免費補載；成活率不足90%的，由乙方全部補載并承擔所有費用。

第六章  附  件

一、報  價  函

致：安徽迅捷皖江物流有限公司

1. 根據(jù)已收到的詢價編號為         的              工程的詢價文件，我公司經(jīng)考察現(xiàn)場和仔細研究后，我方愿以人民幣（大寫）             （小寫）             ）的投標總報價，遵照詢價文件（含補充文件）的要求，實施和完成承包工程，修補工程中的任何缺陷，工程質(zhì)量達到      標準。

2. 我方已詳細審核并確認全部詢價文件及有關附件，充分理解投標價格不得低于企業(yè)個別成本有關規(guī)定。并承諾我方的報價文件完全響應詢價文件的要求。我方經(jīng)成本核算，所填報的報價不低于企業(yè)個別成本。同時，我方所提供的報價文件，是真實有效的。我方在報價過程中如有弄虛作假、圍標串標等行為，或中選后不按文件要求簽訂合同等，愿意承擔一切責任。

3. 如我方中選：

（1）本報價函屬于合同文件的組成部分。

（2）我方承諾按照報價文件規(guī)定向你方遞交履約擔保。

（3）我方承諾在合同約定的期限內(nèi)完成并移交全部合同工程。你方的清單如有遺漏，我方未在報價前提出，視作優(yōu)惠，我方承諾本工程為交鑰匙工程。

（4）我方承諾負責施工圖紙的報審，并承擔審圖費用（如有）。

4. 我方同意本報價文件在詢價文件規(guī)定的投標有效期內(nèi)有效。在此期間內(nèi)我方的報價有可能中選，我方將受此約束。

5. 在正式合同訂立之前，本報價書同貴方的中選通知書、雙方簽訂的補充和修正文件以及其它文件和附件成為約束雙方的合同。

6. 其他補充說明：             {補充說明事項}        

報 價 人：    

名稱   （蓋章）                        

單位地址：                                                    

法定代表人或其委托代理人：    （蓋章）

郵政編碼：            電話：                傳真：                    

開戶銀行名稱：                        開戶銀行賬號：                        

日期：_____年____月____日

二、授權(quán)委托書

本授權(quán)委托書聲明：我       （姓名）系

（報 價 人 名 稱）的法定代表人，現(xiàn)授權(quán)委托     （單位名稱 ） 的    （姓名） 為我公司的合法代理人，以本公司的名義參加                                                                  

的報價活動。代理人在詢價及合同談判過程中所簽署的一切文件和處理與之有關的一切事物，我均予以承認。

代理人無轉(zhuǎn)委托權(quán)。

特此委托。

代  理  人：   （簽字）   性別 ：            年齡：_______

身份證號碼：                   職務：               電話：          

投  標  人：                                       （蓋章）

法定代表人：                            （簽字或蓋章）

授權(quán)委托日期：     年     月     日

備注：示意圖請聯(lián)系0555-6813260獲取。

附件1：皖江公司停車場改造工程量清單